NEUFCHATEAU: hotel, langs meer gelegen - VAS1185

---

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door het immokantoor Symbihouse -Ardenne Service (061/611.222).

Het betreft een HOTEL met een moderne en stijlvolle architectuur, prachtig geïntegreerd in een mooie omgeving met een adembenemend uitzicht op het meer, met RESTAURANT (bouwjaar 2012, - 95 zitplaatsen binnenin), ruim terras ( - 50 zitplaatsen) met prachtig panoramisch uitzicht, LIFT, 37 slaapkamers (duplex, junior suite, studio’s, …) 37 badkamers, private parking, op 81 are en 34 centiare.

Het meubilair, de uitrusting en het onderhoud zijn uitstekend.
Dit hotel en restaurant zijn steeds in volle activiteit en beschikken over een heel infrastructuur en alle nodige faciliteiten voor de commerciële ontwikkeling.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers (16 slaapkamers):
Ontvangsthal (receptie met hoeksalon en toegang tot het terras), hal, 9 slaapkamers (2 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) waarvan 4 met een privaat terras uitzicht op het meer, 1 studio (2 personen) met kitchenette en hoeksalon volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (ligbad, grote inloopdouche, lavabo en WC) en privaat terras met uitzicht op het meer, 1 junior suite (2 personen) met hoeksalon volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) en privaat terras met uitzicht op het meer, 1 slaapkamer (2 personen/rolstoelvriendelijk) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) en privaat terras met uitzicht op het meer, en 4 slaapkamers (3 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) privaat terras met uitzicht op het meer.

1^ste verdieping (17 slaapkamers):
Hal met hoeksalon, 13 slaapkamers (duplex, 4 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) waarvan 6 met privaat terras en uitzicht op het meer, 2 slaapkamers (duplex, 5 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) waarvan 1 met privaat terras en uitzicht op het meer, 1 studio (duplex, 6 personen) met kitchenette en hoeksalon volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (ligbad, grote inloopdouche, lavabo en WC) met privaat terras en uitzicht op het meer, en 1 slaapkamer (duplex, 2 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC).

Gelijkvloers/tuinkant (4 slaapkamers):
Hal, sanitaire (dames/heren rolstoelvriendelijk), 1 slaapkamer (2 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) met privaat terras en uitzicht op het meer, 1 studio (2 personen) met kitchenette en hoeksalon volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (ligbad, grote inloopdouche, lavabo en WC) met privaat terras en uitzicht op het meer, 2 slaapkamers (2 personen) volledig bemeubeld en uitgerust met badkamer (grote inloopdouche, lavabo en WC) met privaat terras en uitzicht op het meer.

Zeer knap restaurant (55 zitplaatsen) met vestiaire, hoekbar (reserve koude kamer), prachtig terras (50 zitplaatsen), professionele keuken (reserves, koude kamer, afwasruimte met vaatwasser, …), sanitaire (dames/heren rolstoelvriendelijk), ontbijtzaal (40 zitplaatsen) zeer klaarvol met hoeksalon TV en toegang tot het terras met een uitzicht op het meer, volledig ingerichte wasruimte (3 wasmachines droogkast strijkinstallatie beddengoed), ketelruimplaats en verschillende technische lokalen.

Enkele bijkomende inlichtingen:

PVC raamwerken met dubbele beglazingen, zinken dak, elektrateller op dag- en nachttarief met triphasé/drie-fasen, centrale verwarming op mazout/fuel, branddetectie (conformiteit OK), lift, telefoon, internet, TV-kabeldistributie, televisies in elke slaapkamer, …

Prachtige ligging in een uitzonderlijke kader beschikkende over een adembenemend uitzicht op de vallei en het meer.
Nabij de autobanen E25, E411, Groot-Hertogdom van Luxemburg, sportcentrum en toeristische activiteiten en plaatsjes. 

Vraagprijs: 2.300.000 € (overname aandelen bedrijf).
Het pand wordt VOLLEDIG BEMEUBELD MET ALLE AANWEZIGE UITRUSTING verkocht!

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

Symbihouse - Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.