BERTRIX: Opbrengstpand met 1 appartement en 1 triplex – VAS1346

---

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).

Het betreft een opbrengstpand bestaande uit een GELIJKVLOERS appartement en een TRIPLEX ( /- 172m² woonoppervlakte, /-197m² in totaal), ideaal gelegen in het centrum.

Samenstelling van de woning :

Appartement gelijkvloers (1 slaapkamer, 1 douchekamer) ( - 45m²) :

Woonkamer met deels ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte (douche, lavabo, aparte WC, wasruimte).

Triplex (3 slaapkamers) ( - 121m²) :

Gelijkvloers:
Ruime hal met trap toegang tot de berging en de kelder.

1^ste verdieping :
Hal, leefruimte, ingerichte keuken met ontbijthoek, badkamer (wastafel, douche, ligbad), aparte WC.

2^de verdieping :
Nachthal, 3 slaapkamers.

Dak in natuurleien klein deel roofing aan de achterzijde (recent), PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (gemeenschappelijke installatie), 2 elektriciteitsmeters, aansluiting op de gemeentelijke riolering, ...

EPC : Klasse E

Totaal verbruik van primaire energie : 69120 kWh/jaar

Specifiek verbruik van primaire energie : 342 kWh/m².jaar

Unieke code: 20211126010902

Zeer goede ligging in het stadscentrum (winkels/supermarkten, scholen, bus- en treinstation, restaurants, banken, dokters, apotheken, ...), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, ...

Kadastraal inkomen : 1.083 €

Huuropbrengst : 900 € / maand

Vraagprijs: € 159.000

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.